Datos del proyecto (personaliza antes de descargar)

Cada set de fichas es para un proyecto distinto. Completa estos datos, sube el/los render(s), pulsa Guardar y luego Descargar todo.

Nombre del proyectoCiudad / departamentoUbicación / dirección del terrenoCoordenadas (lat, lon)Área del terreno (m²)Concepto del proyecto

Render(s) del proyecto — Ficha 09 (puedes subir varias)

Subir imágenes

Vista previa: las 10 fichas SEV, una por hoja, con el encabezado del proyecto.

VÉRTICE · SEV

00 · Protocolo de visita

Ambos exploradores

• Regla de oro: TRIANGULA (observa + pregunta + fotografía) y NO inventes. Lo que no puedas levantar, escríbelo como «PENDIENTE».

• TODO SE GRABA y se rotula (día/hora/lugar). GPS siempre activo.

• Consentimiento antes de grabar; respetar a quien no quiera participar. Seguridad primero.

Antes de empezar

Consulta el Manual de Campo (PDF) desde el índice para el detalle de cómo llenar cada ficha. — Esto es un Sondeo Exploratorio para decidir GO / NO-GO / AFINAR.

Explorador(es):

Día (marque una)

Día 1Día 2Día 3 (edición Solo)

Fecha:

Qué llevar (marca lo que ya está listo) (marque las que apliquen)

Celular cargado con GPS y cámara (+ batería/power bank)Los formatos (impresos o en tablet/web) y libretaCredencial/identificación + efectivo (movilidad e incentivo)Mapa del área de influencia (lo da VÉRTICE)

Agenda resumen (2 días, 4 franjas de conteo por día) — D1 mañana: observación + 1.er vuelo + conteo F1 · D1 mediodía: conteo F2 + sondeo + entrevistas · D1 tarde: competencia + sondeo + conteo F3 + 2.º vuelo · D1 noche: obs. nocturna + conteo F4 + cierre · D2 mañana: 3.er vuelo + réplica F1/F2 + entrevistas (autoridad/administrador) · D2 tarde/noche: cerrar competencia y sondeos + réplica F3/F4 + fotos + síntesis.

VÉRTICE · SEV

01 · Observación del terreno y entorno

Explorador A · Territorio

• Toma fotos con GPS (van a la Ficha 06). Ojo con riesgos de río/cauce y faja marginal.

Encabezado

Fecha:

Hora:

Coordenada GPS (lat, lon):

Dirección exacta del terreno:

El terreno

Frente (m aprox.):

Fondo (m aprox.):

¿Esquina? (marque una)

SíNo

Estado (marque una)

Vacío / limpioCon malezaConstrucción antiguaEn usoOtro

Estado — otro (especificar):

Cerco / acceso (marque una)

CercadoAbiertoPortón

Pendiente (marque una)

PlanoLigeraPronunciada

Riesgo visible (marque las que apliquen)

Cerca de río / cauceZona baja (anegamiento)Desmonte / basuraNinguno

Notas del terreno

La avenida / acceso

Tipo de vía (marque una)

Avenida principalCalle secundaria

Carriles:

Berma central (marque una)

SíNo

Estado de la vía (marque una)

Asfaltada buenaRegularMala / trocha

Veredas (marque una)

SíNo

Transporte que pasa (marque las que apliquen)

Combi / microColectivoMototaxiTaxiBus

Frecuencia (marque una)

AltaMediaBaja

El entorno (3-4 cuadras)

Uso predominante (marque una)

ResidencialComercialMixtoIndustrial

Nivel de las viviendas (aparente) (marque una)

AltoMedioMedio-bajoBajo

Hitos cercanos (marque las que apliquen)

MercadoColegioUniversidad / institutoHospital / postaIglesiaEstadio / parqueBanco / agenteGrifo

¿Qué negocios abundan alrededor?

Impresión general del entorno

VÉRTICE · SEV

02 · Conteo de flujo (aforo rápido)

Explorador B · Consumidor

• Cuenta 10 minutos exactos por franja, en un punto visible del frente del terreno.

• El Día 2, repetir a la MISMA hora y el MISMO punto para validar.

Encabezado

Punto de conteo:

Día (marque una)

Día 1Día 2Día 3 (edición Solo)

Fecha:

Conteo por franja (10 min exactos c/u)

Registro por franja

Variable	F1 · Mañana	F2 · Mediodía	F3 · Pico tarde	F4 · Noche
Hora (ej. 8-9 am)
Peatones (en 10 min)
Autos (en 10 min)
Combis / micros (10 min)
Mototaxis (en 10 min)
% que entra a un negocio

Lectura rápida

¿Cuándo hay más movimiento? (marque una)

MañanaMediodíaTarde / nocheTodo el día

¿El flujo es de gente que…? (marque una)

ViveTrabajaDe pasoMezcla

Observaciones del flujo

VÉRTICE · SEV

03 · Entrevista a informante clave

Explorador B · Consumidor

• Deja que hable; guía con las fases y anota frases textuales.

• Para la Fase 4, MUESTRA la lámina del concepto (Ficha 09).

Quién es

Tipo (marque una)

Vecino / residenteComercianteTrabajador de la zonaAutoridad / funcionarioAdministrador de mercado/CC cercano

Sexo / edad aprox.:

Ocupación / negocio:

Conversación por fases

Fase 1 — Perfil y tiempo libre

Fase 2 — Hábitos de compra (por rubro)

Fase 3 — El «mercado moderno de sus sueños»

Fase 4 — Evaluación del concepto (MUESTRE Ficha 09)

(Comerciante) ¿Alquilaría o compraría un local? (marque una)

AlquilaríaCompraríaAmbosNingunoNo aplica

¿A qué precio? (intención B2B):

Cierre

Verbatims (frases textuales entre comillas)

Lectura del entrevistador (¿qué te quedó?)

VÉRTICE · SEV

04 · Mini-sondeo de intercepción

Explorador B · Consumidor

• Aplícalo a la mayor variedad de personas (residentes y trabajadores). Meta: 30–60 válidos.

• Para la sección F, MUESTRA la lámina del concepto (Ficha 09).

• Muestra pequeña no probabilística → da una IDEA (indicativo), no un porcentaje exacto.

Identificación

N.º de sondeo:

Punto / hora:

A. Control

1. ¿Vive o trabaja en esta zona? (marque una)

ViveTrabajaAmbosDe paso

2. Sexo (marque una)

HombreMujer

Edad (marque una)

18-2425-3435-4445-5556+

NSE aparente (marque una)

A/BCDE

3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono) (marque una)

<5'5-10'10-15'15-20'>20'

B. Movilidad y esparcimiento

4. ¿Cómo se moviliza? — IDA (marque una)

A pieMototaxiCombiAutoTaxi

— REGRESO (marque una)

A pieMototaxiCombiAutoTaxi

5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2) (marque las que apliquen)

Casa / TVPasear en familiaComer fueraCine / CCDeporteOtro

6. ¿Con quién suele salir? (marque una)

FamiliaParejaAmigosSolo/a

C. Hábitos de compra

7. ¿Dónde compra abarrotes? (marque una)

MercadoSupermercadoBodegaMayorista

¿Cada cuánto? (marque una)

DiarioInterdiarioSemanal

8. ¿Dónde compra ropa / calzado? (marque una)

Galerías / mercadoTiendasCentro comercialCasi no compra

9. Gasto por salida (S/) — en familia:

— con amigos:

— en pareja:

10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/) (marque una)

<1,0001,000-2,0002,000-3,5003,500-6,000>6,000

D. Solo si TRABAJA en la zona

11. Días que trabaja aquí:

¿Dónde almuerza? (marque una)

Menú / restauranteTrae de casaCadena rápida

Al salir, ¿qué hace?:

E. Conocimiento y valoración de CC

12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)

13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)

Centro comercial / Mercado	Lo conoce	Lo ha visitado	Es su favorito

14. ¿Cada cuánto va a un CC? (marque una)

SemanalMensualDe vez en cuandoCasi nunca

15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3) (marque las que apliquen)

LimpiezaSeguridad y vigilanciaVariedad de tiendasPrecios y ofertasCercanía / fácil de llegarEstacionamiento amplioBuena atenciónAmplitud y espaciosIluminaciónEntretenimiento (cine, juegos)Patio de comidas / restaurantesFacilidades de pagoProductos frescosModernidad de la infraestructuraVentilación / aire acondicionado

El 1 MENOS importante (marque una)

F. Evaluación del concepto (MUESTRE la Ficha 09)

16. ¿Cuánto le gusta la idea? (marque una)

Me gusta muchoMe gustaNi / niNo me gustaNo me gusta nada

17. ¿Qué es lo que MÁS le agrada?:

¿Lo que MENOS le agrada?:

18. ¿Le parece bien o mal ubicado? (marque una)

Muy bienBienRegularMalMuy mal ubicado

19. ¿Iría a comprar / pasear ahí? (marque una)

Definitivamente síProbablemente síTal vezProbablemente noNo

¿Por qué?:

20. ¿Qué tan seguro sentiría visitarlo? (marque una)

Muy seguroAlgo seguroInseguro

¿Hasta qué hora es seguro andar por la zona? — semana:

— fin de semana:

21. «Sería ideal para… hacer compras» (marque una)

De acuerdoNi / niDesacuerdo

«… pasarlo en familia» (marque una)

De acuerdoNi / niDesacuerdo

«… salir con amigos» (marque una)

De acuerdoNi / niDesacuerdo

«… comprar al paso» (marque una)

De acuerdoNi / niDesacuerdo

22. Tiendas/marcas deseadas — Súper:

— Ropa:

— Calzado:

— Comida:

— Entretenimiento:

— Banco / farmacia:

23. Si le pusiera un nombre, ¿cuál sería?:

G. Estilos de Vida (indicadores)

24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)

	1	2	3	4	5
Me gusta probar cosas nuevas y modernas
Planifico y comparo precios antes de comprar
Prefiero ahorrar antes que darme gustos

VÉRTICE · SEV

05 · Censo express de competencia

Explorador A · Territorio

• Registra 8–10 competidores. Toma foto de cada uno (anota el N.º en la Ficha 06).

Competidores

Competidores cercanos

Nombre	Tipo	Distancia aprox.	Anclas / qué vende	Afluencia (A/M/B)	Foto N.º

Lecturas

¿Cuál es el competidor MÁS fuerte y por qué?

¿Qué NO ofrece ninguno (hueco de mercado)?

VÉRTICE · SEV

06 · Registro fotográfico

Explorador A · Territorio

• Son las fotos REALES del terreno/entorno — súbelas aquí manualmente, no en «Subir todas las fotos».

• Mínimo 8 fotos tipificadas; meta total 40+. GPS siempre activo.

• Cada foto: descripción + coordenada/hora.