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ESTUDIOSECO-BELLAVISTA · 21
21 envíos en ECO-BELLAVISTA · 8 fichas. Descargar consolidado (JSON)
01 · Observación del terreno y entorno (2)
#121/7/2026, 7:30:40 p. m.
- Fecha
- 2026-07-14
- ¿Esquina?
- No
- Estado
- Construcción antigua
- Cerco / acceso
- Cercado
- Pendiente
- Plano
- Riesgo visible
- Ninguno
- Tipo de vía
- Avenida principal
- Carriles
- 2
- Berma central
- Sí
- Estado de la vía
- Asfaltada buena
- Veredas
- Sí
- Transporte que pasa
- Combi / micro, Colectivo, Taxi, Bus
- Frecuencia
- Media
- Uso predominante
- Residencial
- Nivel de las viviendas (aparente)
- Medio-bajo
- Hitos cercanos
- Colegio, Mercado
- ¿Qué negocios abundan alrededor?
- Negocios locales, pequeños
- Impresión general del entorno
- Entorno residencial
#221/7/2026, 8:03:44 p. m.
- Fecha
- 2026-07-14
- Hora
- 08:00
- Coordenada GPS (lat, lon)
- -12.058401, -77.124513
- Dirección exacta del terreno
- Av. Oscar Benavides 1859
- Frente (m aprox.)
- 43
- Fondo (m aprox.)
- 95
- ¿Esquina?
- No
- Estado
- Construcción antigua
- Cerco / acceso
- Cercado
- Pendiente
- Plano
- Riesgo visible
- Ninguno
- Tipo de vía
- Avenida principal
- Carriles
- 2
- Berma central
- Sí
- Estado de la vía
- Asfaltada buena
- Veredas
- Sí
- Transporte que pasa
- Combi / micro, Colectivo, Taxi, Bus
- Frecuencia
- Media
- Uso predominante
- Residencial
- Nivel de las viviendas (aparente)
- Medio-bajo
- Hitos cercanos
- Colegio, Mercado
- ¿Qué negocios abundan alrededor?
- Negocios locales, pequeños
- Impresión general del entorno
- Entorno residencial
02 · Conteo de flujo (aforo rápido) (2)
#121/7/2026, 8:29:51 p. m.
- Punto de conteo
- -12.058821, -77.124760
- Día
- Día 1
- Fecha
- 2026-07-14
- Registro por franja
Variable F1 · Mañana F2 · Mediodía F3 · Pico tarde F4 · Noche Hora (ej. 8-9 am) 09:00 - 09:30 12:00 - 12:30 18:00 - 19:00 20:00 - 20:30 Peatones (en 10 min) 25 30 24 8 Autos (en 10 min) 126 155 206 101 Combis / micros (10 min) 14 29 26 12 Mototaxis (en 10 min) 4 5 2 0 % que entra a un negocio 7 8 8 10 - ¿Cuándo hay más movimiento?
- Mediodía
- ¿El flujo es de gente que…?
- Mezcla
- Observaciones del flujo
- Los flujos contado para % que entra a un negocio son personas que entran al supermercado metro
#221/7/2026, 8:41:40 p. m.
- Punto de conteo
- -12.058821, -77.124760
- Día
- Día 2
- Fecha
- 2026-07-15
- Registro por franja
Variable F1 · Mañana F2 · Mediodía F3 · Pico tarde F4 · Noche Hora (ej. 8-9 am) 09:00 - 09:30 12:00 - 12:30 18:00 - 19:00 20:00 - 20:30 Peatones (en 10 min) 12 15 13 10 Autos (en 10 min) 100 132 129 98 Combis / micros (10 min) 18 16 18 14 Mototaxis (en 10 min) 0 5 2 1 % que entra a un negocio 6 10 12 11 - ¿Cuándo hay más movimiento?
- Mediodía
- ¿El flujo es de gente que…?
- Mezcla
- Observaciones del flujo
- Carros de movilidad escolar se estaciona diario de 12:00 a 1:00 afuera del colegio, junto al local
03 · Entrevista a informante clave (2)
#121/7/2026, 5:47:58 p. m.
- Sexo / edad aprox.
- Femenino /50
- Ocupación / negocio
- Cuidado Personal
- Fase 1 — Perfil y tiempo libre
- En familia o con amigas
- Fase 2 — Hábitos de compra (por rubro)
- Ropa, Cuidado personal
- Fase 3 — El «mercado moderno de sus sueños»
- Todo al alcance
- Fase 4 — Evaluación del concepto (MUESTRE Ficha 09)
- Me gustaria mas si vendieran departamentos
- (Comerciante) ¿Alquilaría o compraría un local?
- Compraría
- ¿A qué precio? (intención B2B)
- 1,000
- Verbatims (frases textuales entre comillas)
- La gente suele preferir comprar vivienda por la zona
- Lectura del entrevistador (¿qué te quedó?)
- La entrevistada comentaba que se potenciaría el proyecto si vendieran departamentos ya que la zona es residencial
#221/7/2026, 6:02:35 p. m.
- Tipo
- Vecino / residente
- Sexo / edad aprox.
- Masculino /70
- Ocupación / negocio
- Comerciante
- Fase 1 — Perfil y tiempo libre
- Caminar
- Fase 2 — Hábitos de compra (por rubro)
- Mercado, cosas del diario
- Fase 3 — El «mercado moderno de sus sueños»
- Comercio vivienda
- Fase 4 — Evaluación del concepto (MUESTRE Ficha 09)
- Lo veo bien, y moderno, podria mejorar
- (Comerciante) ¿Alquilaría o compraría un local?
- Compraría
- ¿A qué precio? (intención B2B)
- 1,500
- Verbatims (frases textuales entre comillas)
- la zona no favorece mucho pero mejoraría con un comercio vivienda, ya que las persoans buscan departamentos y prefieren tener muchas cosas al alcance
- Lectura del entrevistador (¿qué te quedó?)
- el entrevistado compraría un puesto por seguridad, y por cercanía; ya que el negocio que tiene actualmente es alquilado, mejor aun si pudiera adquirir un departamento ahí mismo
04 · Mini-sondeo de intercepción (11)
#121/7/2026, 3:13:30 p. m.
- N.º de sondeo
- 1
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 12:00 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Vive
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 18-24
- NSE aparente
- C
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- >20'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Combi
- — REGRESO
- Combi
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Casa / TV
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Amigos
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Mercado
- ¿Cada cuánto?
- Semanal
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Centro comercial
- — con amigos
- —
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- >6,000
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Plaza San Miguel, Megaplaza
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito M. Santa Rosa SI SI NO M. SARITA COLONIA SI NO NO - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Amplitud y espacios, Patio de comidas / restaurantes, Entretenimiento (cine, juegos)
- El 1 MENOS importante
- Estacionamiento amplio
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 5
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 3
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 2
#221/7/2026, 3:20:38 p. m.
- N.º de sondeo
- 2
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 12:00 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Vive
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 45-55
- NSE aparente
- C
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- >20'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Auto
- — REGRESO
- Auto
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Pasear en familia
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Familia
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Mayorista
- ¿Cada cuánto?
- Semanal
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Tiendas
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 349
- — con amigos
- 130
- — en pareja
- 300
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- 3,500-6,000
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Mall Bellavista
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito M. Sta Rosa SI SI SI - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Limpieza, Estacionamiento amplio, Facilidades de pago
- El 1 MENOS importante
- Modernidad de la infraestructura
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 5
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 4
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 4
#321/7/2026, 3:28:09 p. m.
- N.º de sondeo
- 3
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 12:15 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Vive
- 2. Sexo
- Mujer
- Edad
- 45-55
- NSE aparente
- C
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- 15-20'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Auto
- — REGRESO
- Auto
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Pasear en familia
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Familia
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Mercado
- ¿Cada cuánto?
- Semanal
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Centro comercial
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 400
- — con amigos
- 150
- — en pareja
- 200
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- >6,000
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Mall Bellavista, Plaza San Miguel, Megaplaza
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito M. Santa Rosa SI SI SI M. Sarita Colonia SI NO NO Jose Olaya NO NO NO Comerciantes Unidos NO NO NO - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Variedad de tiendas, Cercanía / fácil de llegar, Estacionamiento amplio
- El 1 MENOS importante
- Ventilación / aire acondicionado
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 5
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 4
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 5
#421/7/2026, 3:45:34 p. m.
- N.º de sondeo
- 4
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 12:17 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Trabaja
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 35-44
- NSE aparente
- C
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- >20'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Mototaxi
- — REGRESO
- Mototaxi
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Pasear en familia, Comer fuera
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Familia
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Supermercado
- ¿Cada cuánto?
- Semanal
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Centro comercial
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 800
- — con amigos
- 200
- — en pareja
- 500
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- >6,000
- 11. Días que trabaja aquí
- 7 DIAS
- ¿Dónde almuerza?
- Menú / restaurante
- Al salir, ¿qué hace?
- Ir a Casa
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Minka, C.C. San Miguel, Mall Bellavista
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito Minka SI SI NO C.C. San Miguel SI SI NO Mall Bellavista SI SI SI - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Variedad de tiendas, Estacionamiento amplio, Entretenimiento (cine, juegos), Patio de comidas / restaurantes, Modernidad de la infraestructura, Ventilación / aire acondicionado
- El 1 MENOS importante
- Amplitud y espacios
- 16. ¿Cuánto le gusta la idea?
- Me gusta mucho
- 17. ¿Qué es lo que MÁS le agrada?
- Variedad de Tiendas
- ¿Lo que MENOS le agrada?
- Amplitud de espacios
- 18. ¿Le parece bien o mal ubicado?
- Bien
- 19. ¿Iría a comprar / pasear ahí?
- Definitivamente sí
- ¿Por qué?
- Todo lo nuevo llama la atencion
- 20. ¿Qué tan seguro sentiría visitarlo?
- Muy seguro
- ¿Hasta qué hora es seguro andar por la zona? — semana
- 7 pm
- — fin de semana
- 7 pm
- 21. «Sería ideal para… hacer compras»
- De acuerdo
- «… pasarlo en familia»
- De acuerdo
- «… salir con amigos»
- De acuerdo
- «… comprar al paso»
- De acuerdo
- 22. Tiendas/marcas deseadas — Súper
- Mass / Tambo / Oxxo
- — Ropa
- Deportiva / Sport (new Athetic)
- — Calzado
- Deportiva (adidas)
- — Comida
- Kfc /Pizza
- — Entretenimiento
- Cine / Juegos Mecanicos
- — Banco / farmacia
- Interbank /Inkafarma
- 23. Si le pusiera un nombre, ¿cuál sería?
- Ecoplaza bellavista
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 5
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 5
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 5
#521/7/2026, 3:54:01 p. m.
- N.º de sondeo
- 5
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 12:19 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Trabaja
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 45-55
- NSE aparente
- C
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- >20'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Auto
- — REGRESO
- Auto
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Casa / TV, Pasear en familia, Comer fuera, Cine / CC, Deporte
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Familia
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Mercado
- ¿Cada cuánto?
- Diario
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Tiendas
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 500
- — con amigos
- 200
- — en pareja
- 300
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- >6,000
- 11. Días que trabaja aquí
- 7 DIAS
- ¿Dónde almuerza?
- Trae de casa
- Al salir, ¿qué hace?
- A su casa
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Mall Bellavista y Minka
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito Mall plaza SI SI NO Minka SI SI NO - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Mensual
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Limpieza, Variedad de tiendas, Amplitud y espacios
- El 1 MENOS importante
- Facilidades de pago
- 16. ¿Cuánto le gusta la idea?
- Ni / ni
- ¿Lo que MENOS le agrada?
- Que no tenga/ venda departamentos
- 18. ¿Le parece bien o mal ubicado?
- Regular
- 19. ¿Iría a comprar / pasear ahí?
- Tal vez
- ¿Por qué?
- Por la afluencia
- 20. ¿Qué tan seguro sentiría visitarlo?
- Algo seguro
- ¿Hasta qué hora es seguro andar por la zona? — semana
- Hasta las 6 pm
- — fin de semana
- Hasta las 6 pm
- 21. «Sería ideal para… hacer compras»
- De acuerdo
- «… pasarlo en familia»
- De acuerdo
- «… salir con amigos»
- De acuerdo
- «… comprar al paso»
- De acuerdo
- — Entretenimiento
- Cine - Cineplanet
- — Banco / farmacia
- BBVA - BCP / inkafarma
- 23. Si le pusiera un nombre, ¿cuál sería?
- CC Nuevo Bellavista
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 3
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 3
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 3
#621/7/2026, 4:12:15 p. m.
- N.º de sondeo
- 6
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 12:20 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Vive
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 18-24
- NSE aparente
- E
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- <5'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Mototaxi
- — REGRESO
- Mototaxi
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Deporte
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Pareja
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Mercado
- ¿Cada cuánto?
- Diario
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Centro comercial
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 200
- — con amigos
- 50
- — en pareja
- 49
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- 2,000-3,500
- 11. Días que trabaja aquí
- 4 DIAS
- ¿Dónde almuerza?
- Trae de casa
- Al salir, ¿qué hace?
- Ir a casa
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Minka, Mall
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito Mercado Santa Rosa SI SI NO - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Mensual
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Precios y ofertas
- El 1 MENOS importante
- Iluminación
- 16. ¿Cuánto le gusta la idea?
- Me gusta mucho
- ¿Lo que MENOS le agrada?
- Zona insegura
- 18. ¿Le parece bien o mal ubicado?
- Muy bien
- 19. ¿Iría a comprar / pasear ahí?
- Definitivamente sí
- 20. ¿Qué tan seguro sentiría visitarlo?
- Inseguro
- ¿Hasta qué hora es seguro andar por la zona? — semana
- Mañana y tarde
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 4
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 3
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 4
#721/7/2026, 4:15:47 p. m.
- N.º de sondeo
- 7
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 12:20 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- De paso
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 25-34
- NSE aparente
- C
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- >20'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Combi
- — REGRESO
- Combi
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Casa / TV
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Solo/a
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Supermercado
- ¿Cada cuánto?
- Semanal
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Casi no compra
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 0
- — con amigos
- 0
- — en pareja
- 0
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- 1,000-2,000
- 11. Días que trabaja aquí
- 6 dias
- ¿Dónde almuerza?
- Menú / restaurante
- Al salir, ¿qué hace?
- Camino solo
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Minka
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito Metro SI SI SI - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Patio de comidas / restaurantes
- El 1 MENOS importante
- Estacionamiento amplio
- 16. ¿Cuánto le gusta la idea?
- Me gusta mucho
- ¿Lo que MENOS le agrada?
- Nada
- 18. ¿Le parece bien o mal ubicado?
- Muy bien
- 19. ¿Iría a comprar / pasear ahí?
- Definitivamente sí
- ¿Por qué?
- Dependiendo
- 20. ¿Qué tan seguro sentiría visitarlo?
- Algo seguro
- ¿Hasta qué hora es seguro andar por la zona? — semana
- Mañana
- 21. «Sería ideal para… hacer compras»
- De acuerdo
- «… pasarlo en familia»
- Desacuerdo
- «… salir con amigos»
- Desacuerdo
- «… comprar al paso»
- De acuerdo
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 1
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 3
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 3
#821/7/2026, 4:23:08 p. m.
- N.º de sondeo
- 8
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 18:00 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- De paso
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 56+
- NSE aparente
- C
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- 10-15'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- A pie
- — REGRESO
- A pie
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Otro
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Pareja
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Mercado
- ¿Cada cuánto?
- Semanal
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Casi no compra
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 100
- — con amigos
- 120
- — en pareja
- 99
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- 2,000-3,500
- 11. Días que trabaja aquí
- 6 dias
- ¿Dónde almuerza?
- Menú / restaurante
- Al salir, ¿qué hace?
- Juego Partido
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Minka, mall
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito Minka SI SI NO Mall SI SI SI - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Entretenimiento (cine, juegos), Patio de comidas / restaurantes
- El 1 MENOS importante
- Estacionamiento amplio
- 16. ¿Cuánto le gusta la idea?
- Me gusta mucho
- 18. ¿Le parece bien o mal ubicado?
- Muy bien
- 19. ¿Iría a comprar / pasear ahí?
- Definitivamente sí
- 20. ¿Qué tan seguro sentiría visitarlo?
- Algo seguro
- ¿Hasta qué hora es seguro andar por la zona? — semana
- Siempre Seguro
- 21. «Sería ideal para… hacer compras»
- De acuerdo
- «… pasarlo en familia»
- De acuerdo
- «… salir con amigos»
- Ni / ni
- «… comprar al paso»
- De acuerdo
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 4
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 4
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 2
#921/7/2026, 4:52:12 p. m.
- N.º de sondeo
- 9
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 18:10 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Vive
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 56+
- NSE aparente
- A/B
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- 15-20'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Auto
- — REGRESO
- Auto
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Casa / TV
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Familia
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Mercado
- ¿Cada cuánto?
- Interdiario
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Centro comercial
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 500
- — con amigos
- 200
- — en pareja
- 500
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- 3,500-6,000
- 11. Días que trabaja aquí
- 0
- ¿Dónde almuerza?
- Trae de casa
- Al salir, ¿qué hace?
- Salida Familiar
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Mall Plaza
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito Mall Plaza SI SI SI - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Limpieza, Variedad de tiendas, Modernidad de la infraestructura
- El 1 MENOS importante
- Cercanía / fácil de llegar
- 16. ¿Cuánto le gusta la idea?
- Ni / ni
- 17. ¿Qué es lo que MÁS le agrada?
- No le presto atención
- 18. ¿Le parece bien o mal ubicado?
- Muy mal ubicado
- 19. ¿Iría a comprar / pasear ahí?
- Probablemente no
- ¿Por qué?
- Por la zona
- 20. ¿Qué tan seguro sentiría visitarlo?
- Algo seguro
- ¿Hasta qué hora es seguro andar por la zona? — semana
- Hasta las 6 pm
- 21. «Sería ideal para… hacer compras»
- Ni / ni
- «… pasarlo en familia»
- Ni / ni
- «… salir con amigos»
- Ni / ni
- «… comprar al paso»
- Ni / ni
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 3
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 5
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 3
#1021/7/2026, 4:58:11 p. m.
- N.º de sondeo
- 10
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 18:15 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Trabaja
- 2. Sexo
- Mujer
- Edad
- 18-24
- NSE aparente
- D
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- <5'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Combi
- — REGRESO
- Combi
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Pasear en familia
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Familia
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Mercado
- ¿Cada cuánto?
- Diario
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Centro comercial
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 100
- — con amigos
- 100
- — en pareja
- 100
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- 2,000-3,500
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Mall plaza
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito Mall plaza SI SI NO - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Limpieza, Variedad de tiendas, Seguridad y vigilancia
- El 1 MENOS importante
- Iluminación
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 5
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 5
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 5
#1121/7/2026, 5:33:52 p. m.
- N.º de sondeo
- 11
- Punto / hora
- -12.058835, -77.124740 / 18:30 pm
- 1. ¿Vive o trabaja en esta zona?
- Vive
- 2. Sexo
- Hombre
- Edad
- 56+
- NSE aparente
- D
- 3. ¿Cuánto demora a su casa/trabajo? (anillo isócrono)
- <5'
- 4. ¿Cómo se moviliza? — IDA
- Auto
- — REGRESO
- Auto
- 5. En su tiempo libre, ¿qué hace? (1-2)
- Pasear en familia
- 6. ¿Con quién suele salir?
- Familia
- 7. ¿Dónde compra abarrotes?
- Supermercado
- ¿Cada cuánto?
- Semanal
- 8. ¿Dónde compra ropa / calzado?
- Centro comercial
- 9. Gasto por salida (S/) — en familia
- 500
- — con amigos
- 100
- — en pareja
- 200
- 10. Ingreso familiar mensual aprox. (S/)
- 2,000-3,500
- 11. Días que trabaja aquí
- Independiente
- ¿Dónde almuerza?
- Trae de casa
- Al salir, ¿qué hace?
- Ir a Centros comerciales
- 12. ¿Qué centros comerciales conoce? (espontáneo)
- Mall Bellavista
- 13. CC / Mercados de la ciudad (llenar la lista antes de salir)
Centro comercial / Mercado Lo conoce Lo ha visitado Es su favorito Mercado Central del Callao SI SI NO - 14. ¿Cada cuánto va a un CC?
- Semanal
- 15. Los 3 MÁS importantes de un CC (marca 3)
- Variedad de tiendas, Estacionamiento amplio, Entretenimiento (cine, juegos)
- El 1 MENOS importante
- Iluminación
- 16. ¿Cuánto le gusta la idea?
- Me gusta
- 17. ¿Qué es lo que MÁS le agrada?
- Variedad de Rubros
- 18. ¿Le parece bien o mal ubicado?
- Bien
- 19. ¿Iría a comprar / pasear ahí?
- Probablemente sí
- ¿Por qué?
- Esta cerca de casa
- 20. ¿Qué tan seguro sentiría visitarlo?
- Algo seguro
- ¿Hasta qué hora es seguro andar por la zona? — semana
- 6:00 pm
- — fin de semana
- 7:00 pm
- 21. «Sería ideal para… hacer compras»
- De acuerdo
- «… pasarlo en familia»
- De acuerdo
- «… salir con amigos»
- Ni / ni
- «… comprar al paso»
- De acuerdo
- — Comida
- Comida Rapida
- 23. Si le pusiera un nombre, ¿cuál sería?
- Bellavista center
- 24. ¿Qué tan de acuerdo está? (1 = nada … 5 = totalmente)
- Me gusta probar cosas nuevas y modernas: 4
- Planifico y comparo precios antes de comprar: 2
- Prefiero ahorrar antes que darme gustos: 2
05 · Censo express de competencia (1)
#121/7/2026, 8:48:02 p. m.
- Competidores cercanos
Nombre Tipo Distancia aprox. Anclas / qué vende Afluencia (A/M/B) Foto N.º Metro Supermercado 150 m Pollo, Carne, Limpieza, Comida, Frutas Media baja 1 Mercado Central del Callao Mercado 1.68 km Pollo, Carne, menu Alta 2 - ¿Cuál es el competidor MÁS fuerte y por qué?
- Mercado Central del Callao, porque hay mucha afluencia de personas, y sus precios competitivos
06 · Registro fotográfico (1)
#121/7/2026, 9:18:56 p. m.
- Foto 2 — El terreno por dentro
- Foto 3 — La avenida hacia un lado
- Foto 4 — La avenida hacia el otro lado
07 · Cierre y síntesis del explorador (1)
#121/7/2026, 8:58:10 p. m.
- Explorador(es)
- Andres Cortez Garcia
- Día
- Día 1
- Fecha
- 2026-07-14
- Los 5 hallazgos que más te marcaron (1–5)
- - La baja afluencia de personas en el proyecto - En la zona habían varios vehiculos estacionados en la via publica, se podria considerar un estacionamiento amplio para la zona o una zona de parqueo
- 🟢 A favor (lo que hace pensar que SÍ funcionaría)
- Funcionaria con tienda ancla o, ya que la zona es residencial, se podria impulsar mas el proyecto con ello, darle el plus de vivienda en el proyecto Con la apertura del la linea en la Av. Oscar Benavides, el proyecto tendra alcance a mas personas
- 🔴 En contra (riesgos / lo que preocupa)
- Baja afluencia de personas
- Si decidieras hoy con lo que viste
- Dudoso (AFINAR)
- ¿Por qué?
- Falta equipamiento comercial que atraiga a las personas, la mayoría de personas estaban de paso
- Pendientes / dudas para VÉRTICE
- - Como se podria mejorar la allegada de personas al proyecto? - Considerar que para el trabajo de analisis de mercado se consideren 2 o 3 personas ya que el equipo lo deberian manejar 2 o 3 personas en simultaneo para optimizar tiempo
08 · Hoja Memoria / Bitácora (1)
#121/7/2026, 9:03:20 p. m.
- Explorador
- Andrés Cortez García
- Día
- Día 1
- Fecha
- 2026-07-14
- Hallazgos libres (en el momento)
Hora Lugar Qué observé / escuché / noté ¿Por qué me llamó la atención? 12:00 Al frente del proyecto Movilidad del colegio estacionados Observaban mucho el proyecto - Rumores y frases sueltas de la gente (entre comillas)
- "Deberian poner venta de departamentos"
- Ideas y corazonadas del explorador (lo que TÚ crees)
- Yo creo que deberian implementar zonas de recreacion tambien que invite al publico a quedarse, ya que, a mi opinion se veia como una zona de paso, pasan muchos vehiculos, la idea es poder captar con el mismo proyecto, que puedan tener un espacio donde estacionarse y generar flujo con comercio y mas si es vivienda, los clientes serian las personas que vivan en ese proyecto